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Die CORESTATE Capital Holding S.A. hat für die ersten neun Monate 2019 solide Zahlen vorgelegt. So wuchs das verwaltete Immobilienvermögen organisch um rund 7,2 Prozent und erreichte die Rekordmarke von 22,1 Milliarden Euro. Das verwaltete Fondsvermögen, also inklusive der Nicht-Immobilien-Assets, stieg auf 26,4 Milliarden Euro.
Lars Schnidrig, CEO der CORESTATE Capital Group: “Wir ernten aktuell die ersten Früchte unserer Kunden- und Produktoffensive der vergangenen Quartale. Im zweiten Halbjahr haben wir bereits mehrere neue institutionelle Großkunden an Bord holen können, darunter einen führenden US-amerikanischen Multi-Asset-Manager, einen der weltweit größten Vermögensverwalter aus Europa sowie einen bedeutenden deutschen Lebensversicherer. Hier werden wir auch in den Folgequartalen noch mehr Positives vermelden können.”
Im Berichtszeitraum erzielte das Unternehmen einen Umsatz von 185,6 Millionen Euro (Vorjahreszeitraum 224,3 Millionen Euro), ein EBITDA von 100,1 Millionen Euro (128,4 Millionen Euro) sowie ein bereinigtes Konzernergebnis von 67,6 Millionen Euro (103,6 Millionen Euro). Das Konzernergebnis betrug 51,3 Millionen Euro (80,4 Millionen Euro).
In den Zahlen spiegelt sich auch die branchentypische Saisonalität des Transaktionsgeschäfts mit Schwerpunkt auf den letzten drei Monaten des Jahres wider. Der Vorjahreszeitraum beinhaltete ferner hohe Einmaleffekte aus dem Verkauf dreier größerer Trophy-Assets.
CORESTATE hat auf der Bilanzseite im dritten Quartal 2019 mehrere Objekte, die kurzfristig auf den eigenen Büchern gehalten wurden, an Kunden weiterplatziert und damit plangemäß den Verschuldungsgrad, also das Verhältnis von Nettofinanzverbindlichkeiten zur EBITDA-Prognose für das Gesamtjahr, auf etwa 2,8x reduziert. Diese Zahl wird erwartungsgemäß bis zum Jahresende weiter gesenkt.
Die Immobilienfinanzierungstochter HFS hat angesichts eines weiterhin attraktiven Marktumfelds im dritten Quartal einen starken Ergebnisbeitrag geleistet. Zudem rechnet der führende Mezzanine-Finanzierer im deutschsprachigen Raum angesichts eines visiblen Neugeschäfts in den kommenden Quartalen mit einem weiteren leichten Aufwärtstrend im Fondsvolumen und stabilen Margen.
Der Immobilien Investment Manager Corestate Capital Holding erwirbt im Rahmen seiner „Pan-europäischen Expansionsstrategie” einen geplanten Serviced Apartment-Komplex in Kopenhagen/Dänemark und tätigt damit sein erstes Investment in Skandinavien. Die Zahl der Zielländer in Europa steigt mit der Transaktion auf sieben.
Wir raten Ihnen aktuell zu halten, aber nicht neu zu kaufen!