Heute am Montag zum Wochenanfang gibt es eine Aktie, die wir sehr stark in der Redaktion diskutieren und das ist die Aktie von Deutsche Wohnen. Das hat einen ganz besonderen Hintergrund, denn wir werden immer wieder gefragt, was wir mit dieser Aktie in unserem Ratgeber-Aktien Musterdepot unternehmen werden. Das möchten wir Ihnen gerne ausführlich erläutern, denn es wird Sie sehr überraschen, wenn wir Ihnen folgende Fakten aufzeigen, welche auch viele Fondsmanager sehr überrascht:
Die US-Investmentbank Morgan Stanley hat Deutsche Wohnen von „Overweight“ auf „Equal-weight“ abgestuft und das Kursziel von 50,00 auf 39,00 Euro gesenkt. Das Risiko sei wieder gestiegen, dass sich die Politik in den deutschen Wohnungsmarkt einmische, schrieb Analyst Bart Gysens in einer am Freitag vorliegenden Studie mit Blick auf eine mögliche Mietpreisbremse in Berlin für fünf Jahre.
Sollte dies geschehen, sähe das Ertragsprofil der Deutsche Wohnen völlig anders aus. Die Aktie wäre dann anfällig für eine deutliche Korrektur. Der Experte senkte angesichts dieser Unsicherheit seine Schätzungen für den Substanzwert für 2019 und 2020 um zehn beziehungsweise zwölf Prozent.
Die Immobiliengesellschaft hat Gerüchte zurückgewiesen, wonach sie ein Gebäude in Berlin-Kreuzberg mit mehr als 500 Sozialwohnungen kaufen will. Unternehmenssprecherin Manuela Damianakis sagte, die Deutsche Wohnen sei nicht an dem Verfahren beteiligt.
