Heute möchten wir nur die Aktie von Godewind analysieren, denn es gibt wichtige Neuigkeiten, die man unbedingt beachten muss. Deshalb ist auch unser Ratgeber-Aktien Musterdepot (Kontoauszug – oben klicken) so wichtig, wegen dieser Aktie. Bei Godewind gibt es wichtige Neuigkeiten und Hintergründe, die den Aktienkurs in der kommenden Woche massiv beeinflussen werden. Als Anleger muss man jetzt unbedingt diese Fakten beachten, die wir Ihnen nun sehr gerne zeigen möchten:
Die Godewind Immobilien AG, eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat auch im dritten Quartal 2019 ihr auf ertragssteigernde Expansion ausgelegtes Geschäftsmodell weiter erfolgreich umgesetzt.
Im dritten Quartal 2019 hat die Godewind eine weitere Büroimmobilie mit einem Bruttoanschaffungswert in Höhe von rund 90,2 Millionen Euro aufgenommen und somit den Bestand auf insgesamt zehn Objekte erhöht. Durch den Ankauf des „City Gate“ in Frankfurt am Main wurde der Ausbau des Büroimmobilienportfolios mit gezielt eingekauften Leerstandsflächen weiter vorangetrieben und somit die Voraussetzungen für weiteres ertragsreiches Wachstum in den nächsten Jahren geschaffen. Der Wert des Gesamtportfolios beträgt nunmehr 1,022 Milliarden Euro
Der Leerstand des Büroimmobilien-Portfolios wurde von ca. 27 Prozent am Anfang des Jahres auf nur noch knapp 11 Prozent per 30. September reduziert.
Das Konzernergebnis betrug im dritten Quartal 2019 134,9 Millionen Euro. Die Erlöse aus der Objektbewirtschaftung beliefen sich auf rund 26,4 Millionen Euro.
Für das Schlussquartal des laufenden Geschäftsjahres erwartet der Vorstand auch unter gesamtwirtschaftlich etwas schwierigeren Rahmenbedingungen weiterhin eine positive Geschäftsentwicklung. Hier wirken sich insbesondere die Fortschritte bei der Reduzierung des eingekauften Leerstands positiv aus. Die FFO werden unter anteiliger Berücksichtigung der bisher erworbenen Objekte, jedoch vorbehaltlich etwaiger weiterer Akquisitionen, in einer Bandbreite von nun 8,5 Millionen bis 9,5 Millionen Euro erwartet. Die Mieterlöse werden auch im vierten Quartal weiter steigen und auch der EPRA Net Asset Value (EPRA NAV) sollte gegenüber dem 9 Monatsergebnis weiter zulegen.
Damit bilden die insgesamt zehn Büroimmobilien nicht nur eine solide Grundlage für weitere NAV- und FFO-Steigerungen, sondern auch für eine erste Dividendenausschüttung für das Geschäftsjahr 2019. Mit einem Portfoliovolumen von bis dato etwa 1,022 Milliarden Euro von Value Add- und Core(+)-Büroimmobilien ist die Godewind momentan nahezu vollständig investiert.
Der Aktienkurs bewegt sich weiter nach oben. Bereits investierte Anleger können ihre Stücke halten, neu einsteigen würden wir hier augenblicklich nicht.